英國海濱度假勝地業主面臨房屋稅重壓，恐被迫歇業

2025/05/09 | 商業

英國海濱度假勝地黑潭（Blackpool）的一位度假公寓經營者表示，由於其公寓被重新歸類為「第二住宅」，正面臨高達2萬英鎊的稅務帳單，這可能導致她被迫結束營業。



Judith Robbins在黑潭經營著八間自助式公寓，主要客群為預算有限的家庭。然而，在去年10月，她被告知其位於北碼頭附近的西區度假公寓中有六間被重新分類，導致她積欠約2萬英鎊的房屋稅，這筆費用對她而言難以負擔。



根據舊規定，Robbins每年支付約3500英鎊的營業稅，並享有小型企業稅收減免。但在2023年生效的新稅法下，這些度假公寓被估價辦公室（VOA）重新歸類為第二住宅。現在，Robbins每年需要支付約9000英鎊的房屋稅。



Robbins表示，這項改變讓她難以維持生計，因為稅金支出已超過公寓的實際收入。她已在孫子的幫助下對此決定提出上訴，但預計審理過程可能長達六個月。



稅法變更源於政府對第二住宅和度假公寓的打擊，政府聲稱這些房產限制了沿海和鄉村社區的住房供應。據統計，新規定生效以來，英格蘭已有超過9000處房產被重新分類。



黑潭酒店協會的Ian White表示，他已接獲該鎮其他八位面臨類似困境的業者聯繫。他指出，這對仰賴傳統度假公寓的黑潭及其他海濱度假勝地造成了重大打擊。



部分人士認為，在湖區等第二住宅或度假公寓佔當地住房比例超過50%的地區，這項規定變更實屬必要。西摩蘭和隆斯代爾選區的自由民主黨議員Tim Farron表示，過多房產被非永久居民佔用，導致當地居民無處可居，進而影響學校和醫療機構的發展，最終導致社區瓦解。



政府發言人表示，他們認為房產符合相關規定是正確的。目前，相關業者正尋求各種途徑，盼能度過難關。