蘇格蘭房屋危機：企業家呼籲政府鬆綁政策，吸引投資

2025/05/18 | 商業

蘇格蘭正面臨嚴峻的房屋危機，一位知名企業家公開呼籲政府應制定更明確的政策，以吸引數億英鎊的資金投入房地產市場。他表示，由於對租金上限政策的不確定性，許多開發商正轉向伯明翰或曼徹斯特等城市發展「先建後租」項目。



儘管社會正義部長強調在生活成本危機期間實施租金管制是必要的，並聲稱相關法案將為開發商提供政策確定性，但這位企業家認為，只要政策明確，資金便會立即流入蘇格蘭。



他指出，房屋投資者會將資金配置到他們了解政策的地方。目前，數億英鎊的資金正處於觀望狀態，投資者對蘇格蘭政府的房屋政策感到困惑。他建議政府應立即解決政策問題，以吸引投資。



這位企業家還呼籲蘇格蘭學習新加坡的經驗，改善教育體系，並提供更好的醫療服務。他認為，政府應支付更高的薪水，以吸引「最優秀的人才」進入政界。



他強調，解決房屋危機的根本之道在於建造更多的房屋，並呼籲採取更全面的方法，為學徒創造機會。部長則表示，政府已與「先建後租」市場的投資者代表進行了會談，並明確表示將以一種為私人投資者提供確定性的方式實施租金管制。



目前正在議會審議的住房法案包含租金上限的計算公式，這項變更是在聽取私人開發商的意見後做出的。這位企業家也表示，希望看到蘇格蘭提出更宏偉的想法，並審視自身的不足之處。他指出，蘇格蘭的教育水準正在下降，醫療服務舉步維艱，經濟也缺乏活力。