英國Swindon房屋開發公司巨額虧損，未來命運未卜

2025/05/30 | 商業

英國Swindon自治市議會於2017年成立Swindon房屋開發公司，旨在推動具社會效益的住宅建設計劃，並為議會提供額外財源。然而，該公司在2024至2025年度並未興建任何房屋，根據議會報告顯示，該公司擁有的其他私人企業表現參差不齊。



報告指出，議會旗下的太陽能發電場實現了29.7萬英鎊的盈利。然而，房屋開發公司在2023至2024年度虧損34.9萬英鎊，2024至2025年度虧損48.1萬英鎊，累計虧損高達170萬英鎊。議會將於七月召開會議，討論該公司的未來發展方向。



此外，議會還擁有Common Farm和Chapel Farm兩座太陽能發電場，並與BDW Trading Ltd/Barratt Developments PLC合資建設Wichelstowe擴建項目。報告顯示，Common Farm太陽能發電場的營運狀況遠超預期，主要歸功於高於預期的能源價格。Chapel Farm太陽能發電場自2015年成立以來，已虧損82.6萬英鎊，原因在於設備的可靠性問題。該公司已向議會支付了26.6萬英鎊的租金和稅款。



在Wichelstowe項目中，議會已獲得50%的開發利潤和1060萬英鎊的股權收益，這些收益來自於900多套房屋的銷售利潤分配。