英國王室資產集團與澳洲 Lendlease 合作，重建伯明罕 Smithfield 地區

2025/05/19 | 商業

英國王室資產集團（Crown Estate）宣布與澳洲開發商 Lendlease 達成協議，將共同投資多項大型開發項目，其中包括位於伯明罕，總價值 18 億英鎊的 Smithfield 重建計畫。王室資產集團將在新合資企業中持有 50% 的股份，該合資企業同時也負責倫敦的五個開發項目。



英國政府對此表示歡迎，並指出此舉將有助於釋放英國各地的住宅和科學創新中心，總價值預計達 240 億英鎊。



財政大臣麗 Rachel Reeves 強調，政府正全力推動經濟成長，增加民眾收入，促進房屋自有率，並透過變革計畫，將英國打造為全球生命科學中心。她表示，這包括為王室資產集團和 Lendlease 等機構創造合作的有利環境，以釋放資金，推動英國的建設和經濟成長。



Smithfield 地區的開發計畫旨在興建超過 3,000 套住宅。此外，該投資組合還包括對倫敦 Euston 車站周邊 60 英畝土地的改造計畫，預計將興建 2,000 套公寓、咖啡館、商店和休閒設施。



其他主要項目包括位於倫敦東部的 Silvertown 海濱社區開發案、Stratford Cross 的三塊土地、Thamesmead Waterfront 的 11,500 戶住宅項目，以及 Tottenham Hotspur 體育場附近的 High Road West 計畫。



據估計，這六個項目的總價值高達 240 億英鎊，並有望創造約 10 萬個就業機會和 26,000 套住宅。



王室資產集團是一家獨立公司，在君主在位期間屬於君主所有，其在全國擁有多達 160 億英鎊的房地產組合，包括倫敦西區。部分利潤將用於資助王室的工作。