根西島通貨膨脹率高於英國，住房成本成主因

2025/05/01 | 商業

根據最新數據顯示，根西島（Guernsey）的通貨膨脹率已放緩至4.2%，但仍高於英國和澤西島（Jersey）。英國3月份的通貨膨脹率降至2.6%，而澤西島4月份則降至2.3%。



英國董事學會的Richard Hemans指出，住房成本是澤西島通膨低於其他地區的主要原因之一。數據顯示，住房成本在根西島的年度通貨膨脹率變化中佔1.4%，包括抵押貸款、租金和房屋保險成本的增加。



Hemans表示，根西島的通膨率仍然「頑固地高於」其他地區，主要原因在於住房成本。澤西島的住房成本在過去一年實際上出現了近1%的下降，而根西島的住房成本同比增長了7.8%。



Hemans補充說，儘管增長放緩，住房成本仍佔根西島通膨數據的三分之一以上。他認為，根本解決方案是建造更多的房屋。



他表示，人口快速增長，但房屋供應量沒有相應增加，導致房價不可避免地上漲。他補充說，相對於競爭對手而言，較高的通貨膨脹率「從來都不是一件好事」，這會使企業更難獲利，並影響財政赤字。



Hemans認為，需要控制通貨膨脹，儘管根西島無法控制利率，但可以採取措施來調節當地的通貨膨脹率。他表示，透過增加稅收和減少公共支出，根西島可以「恢復平衡」。



他建議，需要促進島內的競爭，並盡可能提高生產力。此外，根西島本週稍早批准將成人最低工資提高到每小時12.60英鎊，這項5%的增長將於2025年10月1日生效。



Hemans表示，提高最低工資具有重要的社會意義，但對抑制通貨膨脹沒有幫助。企業可能需要將這些成本轉嫁給客戶，或者尋找更有效率的工作方式，甚至將這些增加的成本吸納到利潤中。



不過他也提醒，過去幾年根西島的通貨膨脹率實際上低於澤西島，因此情況並非完全黯淡，只是在過去六到九個月裡，通貨膨脹率才開始高於澤西島。