澤西島大型地產規劃指引變更引發爭議

2025/04/07 | 政治

澤西島政府近期針對大型地產的規劃指引進行了重大調整，引發了政界人士和地產業界的激烈辯論。這項變更廢除了前政府針對面積超過3000平方英尺（279平方公尺）的房產所設立的額外審查要求。



環境部長史蒂夫·盧斯在2月10日正式撤銷了這項補充規劃指引。此舉隨即引來前任環境部長喬納森·雷努夫的嚴厲批評。雷努夫認為，新政策可能導致開發商傾向於建造單一大型豪宅，而非多戶家庭住宅，進而加劇家庭住宅的短缺，並引發公眾對「超級豪宅」蔓延的不滿。



然而，博蘭茲地產仲介公司負責人羅傑·特羅沃對此表示歡迎。他認為，舊的指引「毫無意義」，並且讓澤西島「在其他人眼中顯得愚蠢」。他強調，不應阻止富裕人士前來澤西島置產，因為他們的投資能夠為當地工匠創造就業機會。他同時質疑，是否希望看到更多建築公司倒閉。



政府官員在對該指引的審查報告中承認，這項變更要求是應「高價值居民事務負責人」提出的。報告指出，有三位客戶對此表達了擔憂，因為這些變更直接影響了他們的建案計畫，並對規劃流程產生了不確定性。



在議會辯論中，雷努夫質詢盧斯：「部長是否同意，如果你搭乘私人飛機抵達，並向政府繳納25萬英鎊，就能夠自行撰寫規劃指引？」盧斯則反駁，舊的指引讓人覺得澤西島「不歡迎生意」。他表示，除了政府的一位成員外，沒有其他人就此事與他聯繫。他強調，在該成員的要求下，他重新審視了該指引，並認為它「毫無作用」。