亞伯丁含RAAC建材住宅面臨拆遷，居民尋求替代方案

2025/05/27 | 社會

亞伯丁市議會於2023年發現超過500戶住宅，多為市有房屋，含有具潛在危險性的強化 autoclaved aerated concrete (RAAC) 建材。最初，市議會同意拆除這些房屋，但現在居民將有機會探討拆遷以外的其他解決方案。



在一次市議會會議中，提出的替代方案包括：同一住宅區的所有住戶達成協議，共同分攤更換屋頂的費用，以避免搬遷。目前地方政府傾向透過自願收購的方式拆除房屋，但在估價方面存在爭議。



一位房屋所有者Lynn Winstanley表示，她對此感到非常失望，並指出居民無力負擔高達4萬至5萬英鎊的屋頂更換費用。她同時經營一個線上支援團體，協助其他受RAAC影響的居民，並強調他們堅決反對再次回到租屋生活。



社區、住宅和公共保護委員會召集人Miranda Radley表示，將會諮詢屋主們的意願，並理解此事對他們的影響。她強調，市議會正努力在現有法律框架內，尋找具有創意的解決方案，盡可能地提供協助。



據悉，在Balnagask地區，共有138間私人住宅和366間市有住宅的屋頂板材中發現RAAC。今年三月，房屋分階段拆除的計畫已向前推進，預計拆除和重建這些房屋的總成本將超過1.5億英鎊。



RAAC是一種輕質材料，主要用於1950年代至1990年代的平屋頂、地板和牆壁。雖然RAAC是標準混凝土的較便宜替代品，且生產速度更快、更易於安裝，但其耐用性較差，使用壽命約為30年。RAAC的結構性能與傳統鋼筋混凝土存在顯著差異，且容易因潮濕而導致結構失效。其氣泡結構可能使水分進入材料內部。



RAAC通常覆蓋有其他材料，如瀝青，但這些材料也可能降解。英國健康與安全執行局 (HSE) 表示，RAAC現已超過其使用壽命，可能在「幾乎沒有或沒有預警的情況下倒塌」。