英國共享房屋計畫引發爭議：美夢變惡夢？

2025/06/16 | 社會

在英國，共享房屋計畫本意是幫助民眾踏上購房階梯，但近年來，越來越多參與者抱怨連連，認為這項計畫不僅未能實現居者有其屋的夢想，反而變成一場惡夢。



根據投訴數據顯示，針對房屋修繕、費用以及出售等問題，向房屋監管機構提出的申訴案件在過去五年內激增近400%，且持續上升。許多參與者表示，他們在共享房屋計畫中，既沒有屋主的權利，又要承擔租客的義務，進退兩難。



一對夫婦黛安娜和克里斯於2020年在倫敦東部購買了一套共享房屋，但隨後發現難以脫手，最終在2021年決定出售。由於房產估值下跌，他們損失了1萬英鎊。黛安娜表示，整個過程就像一場騙局，讓他們感到被困住。



另一位參與者凱西於2017年在倫敦北部與朋友合資購買了一套兩臥室公寓的40%產權，並支付剩餘60%的租金。她坦言，雖然喜歡公寓的地點和社區，但財務壓力巨大，房屋供應商的服務也令人失望。近年來，她的各項費用不斷上漲，包括每月增加超過200英鎊的管理費，導致她不得不找房客分攤，也無力增加自己的產權份額。



還有一位單親媽媽法蒂瑪在多次被房東驅逐後，於2019年選擇了共享房屋。但她也面臨管理費在一年內暴漲80%的困境，同時房屋修繕問題遲遲無法解決。她認為，共享房屋模式如果沒有那麼多公司介入，或許可以運作得更好。



房屋仲裁員理查德·布萊克韋表示，共享房屋的複雜性對房東和居民都構成了挑戰。他認為，共享房屋計畫存在一些不公平之處，導致投訴不斷。他呼籲房東提高溝通透明度，政府也應解決共享房屋設計上的根本問題。



共享房屋委員會承認，這項計畫並非對所有人都有效，需要解決關鍵挑戰。該委員會表示，已制定一套規範，旨在標準化最佳實踐和消費者保護，確保共享房屋所有者在行銷、購買和管理房屋方面獲得透明、公平和更好的支持。



然而，有倡議團體認為，這些措施來得太晚，且自願性規範對改善參與者的實際體驗影響有限。



英國政府表示，已意識到部分參與者面臨的挑戰，並正在考慮採取更多措施來改善共享房屋的體驗，同時將就提高服務費透明度的措施進行諮詢，確保租戶能更好地監督房東。