英國Waverley議會將成立小組審查居民房屋改建費用

2025/04/25 | 社會

英國Waverley自治市議會（WBC）將成立一個跨黨派工作小組，專門審查居民在進行房屋改建後被收取高額費用的問題。部分居民在進行自建或擴建工程後，被Waverley自治市議會徵收了社區基礎設施徵費（CIL），費用高達數萬英鎊。



據了解，Surrey郡的議員此前已對此類費用的金額表示擔憂，最高金額甚至達到9.7萬英鎊。負責規劃和經濟發展的議員Liz Townsend表示，必須重視此問題。社區基礎設施徵費通常向開發商收取，作為對基礎設施建設的貢獻，但Waverley的許多屋主也面臨這項費用。



目前，WBC已針對居民為何會收到突如其來的規劃費用帳單，以及收費方式是否不當等問題展開審查。Townsend在WBC的會議上提出成立工作小組的動議，旨在針對此問題達成共識。



Townsend表示，需要進一步了解問題的根源，並努力讓屋主的CIL繳納過程更加順暢。她強調，有必要審視是否能在地方層面引入額外的指導和程序，同時呼籲政府在國家層面採取行動。



一位來自Godalming、被收取7萬英鎊費用的居民Steve Dally向媒體表示，他擔心成立工作小組可能會延遲問題的解決。他敦促WBC效仿西伯克郡議會的做法，該議會此前已做出調整，以幫助受CIL影響的屋主。



Townsend在一份聲明中指出，當初採納CIL時，並未建立針對「真正錯誤」發生時，撤銷CIL責任通知的酌情權協議。她補充說，需要全面探討Waverley的酌情救濟政策應包含哪些內容，是否需要額外的監督，以及如何在法律上修改或撤銷CIL責任通知，並在必要時制定協議，以確保議會繼續依法行事。



英國住房、社區和地方政府部發言人表示，議會最終有責任根據法規和指導方針做出自己的執法決定，並期望他們能仔細考慮這些因素。作為改善系統承諾的一部分，政府正在審查針對自建房屋者的社區基礎設施徵費豁免措施的實際運作情況。