桑德蘭音樂場館附近公寓建案遭駁回

2025/05/01 | 社會

位於桑德蘭市的音樂場館附近一項公寓建案，在政府指派的督察員介入後，上訴遭到駁回。該建案原計畫在霍姆斯賽德（Holmeside）的「Q博士美食工廠」（Dr Q's Food Factory）上方興建兩間公寓，鄰近當地知名音樂展演空間「獨立」（Independent）。



桑德蘭市議會最初以擔心未來住戶可能受到音樂場館噪音影響為由，於去年11月拒絕了這項包含單臥室公寓的建案。開發商不服市議會的決定，向主管機關提出上訴。



規劃督察員維持了市議會的擔憂，並得出結論，認為噪音很可能導致住戶抱怨，進而限制音樂場館的營運。音樂場館信託基金會（Music Venue Trust）也反對最初的申請，表示新建住宅單元與「獨立」的距離過近，將使這個草根音樂場館面臨永久關閉的風險，並影響其持續的生存能力。



市議會規劃人員認為，未能證明未來的居住者在附近商業場所噪音的影響下，能夠享有可接受的生活水準。督察員在週二發布的裁決中駁回了上訴，並維持了市議會最初的拒絕決定。



規劃督察員注意到音樂場館信託基金會的陳述，以及「允許居住者居住在如此靠近現有設施的地方所面臨的挑戰，因為噪音水平確實會波動且難以控制」。結論是，居民很可能「受到噪音的不利影響」，並且可能導致「居住者抱怨來自『獨立』的過度噪音，這可能導致要求干預以限制其營運」。