約克郡黛爾斯酒吧改建爭議，女地主挑戰失敗

2025/04/16 | 社會

位於英國約克郡黛爾斯國家公園內的 Moorcock Inn 酒吧，因改建問題引發爭議。酒吧女地主 Joanne Cox 對於將酒吧改建為住宅和茶室的計畫，在向規劃督察署提出上訴後遭到駁回。



約克郡黛爾斯國家公園管理局（YDNPA）此前發現該酒吧在未經許可下進行改建工程，並發出了兩份強制執行通知。Cox 女士對此提出異議，聲稱相關變更無需取得許可。



第一份通知要求停止將酒吧用作住宅，並拆除與住宅用途相關的樓梯、隔間、固定裝置和設備。第二份通知則要求停止將建築物的部分區域用作茶室和獨立住宿。



Cox 女士以多項理由提出上訴，包括聲稱該工程不需要規劃許可，且由於仍然提供餐飲服務，因此並未發生實際用途變更。她還辯稱，該酒吧過去也曾提供住宿加早餐服務。



規劃督察 Paul Freer 在其報告中指出，有證據顯示用途已發生變更。他表示，在現場勘查時發現，建築物的一樓（原為酒吧區）已被改裝為生活空間，包括沙發、餐桌和設備齊全的廚房。新的樓梯通往臥室和浴室。



Freer 認為，該建築物具備「日常居家生活所需的所有設施」，且「實際上，在性質和程度上，它就是一間住宅」。



針對建築物中被用作短期出租的獨立單元，Freer 承認過去此類用途曾是酒吧的附屬用途，但現在已轉變。



上訴失敗意味著 Cox 女士將必須遵守強制執行通知的要求，否則將面臨進一步的法律行動。約克郡黛爾斯國家公園管理局表示，對督察署的決定表示歡迎，並呼籲 Moorcock Inn 的業主充分遵守兩份強制執行通知的要求。



據了解，YDNPA 的成員在收到超過 20 份反對意見後，已否決了對該變更的追溯性規劃許可。