建商不滿規劃遭駁回，上訴成功後反批地方政府浪費公帑

2025/04/17 | 社會

諾丁罕郡蓋德靈自治市議會（Gedling Borough Council）先前駁回了一項將空置護理之家改建為公寓的計畫，引發開發商強烈不滿。在開發商上訴成功後，批評議會此舉是「浪費時間和公共資金」。



該開發案原計畫將阿諾德地區（Arnold）的厄內黑爾洛奇護理之家（Ernehale Lodge Nursing Home）改建為19間公寓。議會於去年9月26日駁回申請，理由是該地需要16個停車位，但開發商僅規劃了13個。



然而，政府督察員在開發商瓦西姆·沙菲克（Waseem Shafiq）提出上訴後，支持開發商的立場。議會最終於4月11日批准了該開發案。這間自2021年起便空置的護理之家，將把現有的21間臥室改建為19間獨立公寓，其中包括一間單間公寓、12間一臥室公寓和6間兩臥室公寓。



督察員在3月份考察後發布的報告指出，停車位短缺並不構成拒絕的充分理由，特別是考慮到該地點具有「永續性」的地理位置。報告補充說，該地區的汽車擁有率「相對較低」，並認為將有「足夠的場外停車位」，「不會導致路邊停車壓力明顯增加」。



議會已同意支付申請人因上訴過程而產生的所有費用。



沙菲克表示，督察員認為議會的行為不合理，且未考慮相關的重要因素，導致時間和公共資金的浪費。他強調，現在對議會處以的財政處罰本可以完全避免，這些資金本可用於提供必要的當地服務。



議會發言人則回應，申請人有權針對議會拒絕規劃許可的任何決定向規劃督察局提出上訴。並補充說明，在本案例中，督察局並不同意議會的決定，認為該開發案在規劃方面具有可接受的影響。