英國小鎮空置店面問題嚴重，地方政府研擬對策

2025/04/24 | 社會

英國什羅普郡（Shropshire）多個市鎮正面臨空置店面過多的問題，這些閒置的商業空間不僅影響市容，也阻礙了地方經濟發展。一位長期關注商業街發展的顧問莎莉·西曼斯（Sally Themans）指出，儘管各界努力推動地方再生，大量空置的店面依然是一大挑戰。



西曼斯女士的顧問公司日前在馬基特德雷頓（Market Drayton）舉辦研討會，向企業提供相關建議。她表示，正在尋找創新的方法來活化市中心，並強調社區所有權可能是打破空置店面僵局的一種途徑。她以什羅普郡威靈頓（Wellington）的威靈頓軌道大樓（Wellington Orbit building）為例，說明在地方政府的支持下，社區團體如何接管大型空置建築。



西曼斯女士提到，大型空置建築通常缺乏維護，且可能對商業街的復興造成阻礙。部分業主將這些建築視為資產負債表上的項目，維護成本高昂。然而，一些歷史建築可以利用系統漏洞來規避營業稅，並且確實有助於提升整體市鎮中心的外觀。



據了解，馬基特德雷頓研討會的與會者將學習地方政府被賦予的最新權力，以強制業主出租長期空置的商業房產。英國住房、社區和地方政府部（Ministry for Housing, Communities and Local Government）的「商業街租賃拍賣」政策負責人維基·比德韋爾（Vicki Bidwell）也將說明其運作方式。