倫敦百年印度餐廳Veeraswamy面臨關閉危機，與皇室地產集團陷租約糾紛

2025/04/17 | 社會

倫敦市中心歷史悠久的印度餐廳Veeraswamy，正面臨關閉的威脅。這家米其林星級餐廳開業至今已近百年，曾接待過馬龍·白蘭度、奧黛麗·赫本、甘地和當時還是威爾斯親王的查爾斯國王等名人。然而，目前餐廳與其業主皇室地產集團（Crown Estate）之間產生了租約糾紛。



據餐廳主席表示，爭議點在於Victory House入口處一塊11平方米的空間。皇室地產集團聲稱，由於對Victory House進行「全面翻新」的選項有限，因此需要拆除餐廳的入口。餐廳共同所有人蘭吉特·馬特拉尼表示，Veeraswamy不僅是一家餐廳，更是一個具有歷史意義的機構，在同一個地點經營如此長的時間非常罕見。



Veeraswamy於1926年4月21日，即已故女王誕生的同一天在Victory House成立。據說，丹麥的艾索王子在1920年代經常光顧該餐廳，並開創了搭配啤酒享用印度料理的傳統。



馬特拉尼透露，餐廳的租約將於六月到期。2024年6月，皇室地產集團通知他們租約將不會續簽，原因是他們前一年曾詢問餐廳是否需要更多空間，但遭到拒絕。馬特拉尼認為餐廳並不需要額外的空間。



目前，餐廳已採取法律行動，聲稱其受到租賃保護。他們有權要求續租14年，除非業主需要該物業自用，或者翻新工程將嚴重損害租戶的生意。預計法院將於2026年3月至6月左右舉行聽證會，餐廳至少在此之前將保持營業。馬特拉尼表示，如果他們敗訴，希望有時間搬遷並尋找新的空間。



皇室地產集團發言人表示，他們有責任「為國家創造價值，同時作為倫敦歷史區域的負責管理人」。這包括對辦公室進行重大升級，並改善入口的可及性。他們理解這對Veeraswamy來說令人沮喪，並已提出協助在他們的物業組合中尋找新的場所，同時也探索了其他方案以滿足他們的需求。他們感謝Veeraswamy多年來對攝政街的貢獻。



馬特拉尼表示，他們已向皇室地產集團提出了各種替代方案，但迄今為止均被拒絕。由於他們收到了「壓倒性」的支持，他們將發起一份請願書。他們希望皇室地產集團能夠認識到Veeraswamy在文化、歷史和美食方面的重要性，以及對其物業組合的價值。