英國威勒爾地方政府批准僅限棕地開發的新住宅計畫

2025/04/03 | 社會

英國默西賽德郡威勒爾自治市議會近日批准一項地方發展計畫，預計未來15年內將在該市鎮的棕地上建造至少14,000套住宅。據悉，這是英國首個完全依賴棕地進行開發的住宅策略。



該計畫意味著約佔威勒爾一半面積的綠帶地區將不會被用於開發。議會領袖保羅·斯圖爾特表示，該計畫穩健可行，將為整個威勒爾帶來實質性的進步、改善和機會。



該計畫規劃到2040年建造11,814套住宅，儘管比滿足住房需求的最低要求少了近2,600套，但計畫制定者預期，隨著重建計畫的啟動，住房供應量將會增加。



規劃檢查員湯姆·布里斯托和麥克·沃登上個月批准了該提案，允許議會簽署該計畫。儘管開發商擔心這將需要近10億英鎊的公共資金，但議會表示，新的住宅將阻止更多年輕人離開面臨人口老化的威勒爾。



這項地方發展計畫將取代議會2000年的規劃政策。2019年，政府曾威脅要介入，原因是議會未能制定計畫，並認為議會「未能規劃和提供威勒爾居民所需的住房」，因為其政策自2001年以來就已過時。



該地方發展計畫在威勒爾議會召開的一次特別會議上獲得批准。目前，威勒爾議會由工黨領導，但並未完全掌控，這意味著決策必須在跨黨派的基礎上做出。



斯圖爾特表示：「這不僅僅是關於建築物和保護我們的綠帶，更是為了為威勒爾的每一位居民創造希望、機會和光明的未來。」



保守黨議員讚揚了地方發展計畫的交付，包括代表克拉特布里奇周邊農村地區的海倫·卡梅倫議員。然而，她表示農場需要受到保護。



綠黨議員喬·伯德表示，該計畫「非常出色」，但同時指出新的住宅「實際上必須建造出來」，並補充說：「開發商只有在能夠出售或出租房屋時才會建造。因此，展望未來，威勒爾議會必須繼續投入時間和金錢，以成功重建伯肯黑德。」



自由民主黨也表達了類似的觀點，他們表示，如果該計畫無法交付，將毫無用處。菲爾·吉爾克里斯特議員表示，他「有信心交付速度能夠加快」，但同時強調了可行性問題。他表示，他「期待著我們真正將我們的自治市重新納入地圖，並使其成為人們想要投資的地方的那些年。」