伯明罕 Ladywood 重建計畫引發社區居民不安

2025/05/12 | 社會

伯明罕 Ladywood 區一項耗資 22 億英鎊的重建計畫，在開發商確定後，引發當地居民的憂慮與不安。居民表示，他們對於這項重建案缺乏真正的諮詢與合作感到困惑和孤立。



該計畫被市議會視為英國最大的都市開發項目，預計將拆除數百間房屋並重新開發住宅大樓，工程可能於 2028 年啟動。市議會承諾成立一個獨立指導小組，確保居民的意見納入總體規劃。



據了解，該計畫將興建超過 7,000 戶新住宅，但尚未公布官方數字。重建區域主要位於伯明罕市中心內環道路（A450 Ladywood Middleway）以內，範圍遠至 Spring Hill 和 Utilita Arena。



Ladywood Unite 的代表 George Smith 表示，擬議的房屋拆遷引發了關於對家庭社會和情感影響的嚴重問題。他指出，部分自由產權的屋主直到 2023 年才從當地媒體和一份內閣報告中得知重建計畫，居民與市議會之間的溝通令人震驚，使整個社區陷入混亂。



在 Ladywood 居住 55 年的 Hillary Richards 表示，她擔心是否必須搬遷。她與丈夫共同擁有房產，並且為了配合他的身障狀況而進行了改建。她說：「我們在這裡有醫生、朋友和社區，我們只是不想離開，很多人和我們一樣。」



居民 Jackie Falconer 也表達了類似的擔憂，她說：「我的孩子在這裡長大，這是我們的社區。要我搬到其他地方，縮小居住空間，或者告訴我必須購買一間 50% 產權屬於他人的房屋，我覺得這不公平。」



市議會表示，將盡量減少強制徵購的房產數量，但居民對此表示懷疑，認為如果要拆除與市議會房產相鄰的私人住宅，將需要拆除大量私人擁有的房屋。



開發商 St Joseph 已與市議會簽署開發協議，確保至少 70% 的現有房屋將「翻新或在同一地段重新提供新住宅」。他們還承諾將 20% 的新住宅設為「可負擔房屋」，但居民團體表示，以目前的市場價格來看，這些房屋對許多人來說仍然難以負擔。



市議會副領袖 Sharon Thompson 表示，該開發項目將提供 1,000 個學徒機會和 10,000 個全職工作。「我想向社區保證，這只是總體規劃過程的開始，所有居民都將有機會充分參與。」



她補充說：「這項投資是 Ladywood Estate 重建的千載難逢的機會，使其更具可持續性，提供更好的設施、交通連接、步行路線和綠地。」



St Joseph 為 Ladywood Community Project 提供辦公和活動空間，作為對社區的幫助。該組織代表 Caron Hallahan 表示，這意味著他們可以在一段令人擔憂的時期後繼續工作。



市議會將在未來幾週內在 Ladywood 舉辦一系列居民論壇，以制定總體規劃。