英國北安普敦郡成倉儲中心，巨型倉庫引發社區爭議

2025/04/24 | 社會

英國北安普敦郡已成為全國倉儲和物流中心最密集的地區。科爾比鎮尤其聚集了數十座巨型倉庫，包括 Europa 的全球總部和 Nike 即將啟用的物流園區。



房地產專家指出，隨著線上零售的持續增長和住宅建設目標的推動，英國未來需要額外大量的倉儲空間。



然而，這種倉儲設施的擴張引發了當地居民的不滿。許多人認為這些巨型倉庫破壞了景觀，並對居住環境造成影響。在科爾比鎮中心，居民普遍表達了對倉庫的厭惡，認為它們是「令人厭惡的眼中釘」，並希望將其遷往其他地方。



Newmark Group 的研究分析師 Will Laing 表示，由於業者尋求擴張和提高效率，北安普敦郡的倉庫規模可能會持續擴大。他提到，從費利克斯托港的貿易流量顯著增加，並自然流入東米德蘭茲的黃金物流三角地帶。更大的倉庫有助於業者接觸廣大消費者，並為其物流網絡提供中心基地。



Laing 補充說，平均每新建一戶住宅，就需要 69 平方英尺的倉儲空間。鑒於政府計劃在未來五年內建造 150 萬套住宅，加上線上零售的持續發展，預計未來十年將需要額外 1.5 億平方英尺的倉儲空間。



北安普敦郡的倉儲設施擴張計劃引發了部分社區的強烈反對。例如，在思拉普斯頓附近的農田上擬建的配送中心，以及在托斯特郊區最近批准的 DHL 物流中心，都收到了數千份反對意見。



英國倉儲協會首席執行官 Clare Bottle 則認為，倉庫是供應鏈中重要的增長引擎，對整體經濟有利。她同時指出，倉庫選址不當是規劃系統存在問題的表現。政府正在進行規劃政策改革的公眾諮詢，可能允許更多綠帶地區被劃定為灰帶，以用於商業開發。



官方數據顯示，網路銷售額佔零售總額的比例在過去 20 年中穩步上升，目前約為 27%。消費者期望更快的送貨和退貨服務，這也推動了倉儲業的發展。倉儲租賃服務 Warehouse Space 的商業總監 Clare Newton 表示，人們需要逐漸適應倉庫的存在。