英國西南度假出租業者憂能源效率新規恐致倒閉潮

2025/05/25 | 商業

英國政府擬推動新規，要求短租度假屋需達到能源績效證明（EPC）C級或以上，引發英格蘭西南部地區度假出租業者擔憂，恐將面臨鉅額升級成本，甚至被迫關門大吉。



旅遊業領袖表示，將老舊石砌小屋升級以符合新標準的成本可能過高，導致業者選擇出售房產。據估計，多數業者可能需花費高達1.5萬英鎊，用於改善隔熱設備和安裝空氣源熱泵等。



有業者表示，若要達到C級標準，可能需要花費約6萬英鎊進行地板、牆壁和天花板的隔熱工程，這將導致廚房拆除、重鋪地板、重新貼磚和重新裝修，對老舊建築而言，牆壁厚達一米且不平整，升級過程將非常昂貴。



西南旅遊聯盟主席指出，要求業者預先投入三年利潤以維持營運並不合理，過高的成本和過快的實施速度可能導致許多業者倒閉。 他強調，觀光產業生態脆弱，若大量減少床位供應，將影響遊客停留意願，進而衝擊當地景點、酒吧和餐廳。



英國能源安全與淨零部表示，已就私人出租房屋在2030年前達到能源績效證明C級或同等標準的計畫進行廣泛諮詢，包括短租產業的代表。目前諮詢已結束，將審議收到的證據，並在適當時候公布諮詢回應。