紐卡索市議會調漲租金，當地商家恐面臨倒閉危機

2025/06/13 | 商業

英國紐卡索希頓區（Heaton）一間咖啡廳兼雜貨店表示，由於租金在一夜之間增加了一倍以上，其未來發展岌岌可危。經營18年的希頓公園路（Heaton Park Road）上的「Heaton Perk Cafe」以及五年前開幕的「109 General Store」正面臨嚴峻挑戰。



「109 General Store」負責人塔爾（Graham Tarr）指出，市議會推出一項針對新創企業的補助計畫，以較高租金吸引新商家進駐空店面，導致現有租戶租金突然上漲。他表示，現有租戶無法從這項針對新業務的啟動計畫中受益。



塔爾表示，市議會現在認為這些店面的租金已確立為每年12,500英鎊，他們希望所有現有租戶搬走，以便找到新的人以抬高的租金入住。



商店經理布蘭尼夫（Robert Braniff）聲稱，租金上漲可能導致商店和咖啡廳倒閉。他表示，目前的商業模式無法應對這種突然的變化。「Heaton Perk」是一家社區中心，對於獨居者和老年人來說至關重要，每天都擠滿了人。



紐卡索市議會發言人表示，他們了解「Heaton Perk」和「109 General Store」的影響力，並已做出廣泛努力，與各自的承租人溝通，以盡可能地支持他們。市議會必須以最佳價值管理商業物業，這有時可能導致租金上漲。市議會沒有足夠的資源來補貼商業業務的成本。



發言人補充說，雖然他們了解現在對於企業來說是充滿挑戰的時期，但租金上漲僅符合公平的市場條件。