倫敦查爾斯王子電影院列為社區資產，租約到期面臨漲租威脅

2025/05/12 | 娛樂

位於倫敦萊斯特廣場的查爾斯王子電影院，近日被西敏市政府列為「社區重要資產」（ACV）。此舉旨在保障這間深受喜愛的獨立電影院，使其在面臨潛在出售時，社區有權優先籌集資金並提出收購。據悉，電影院的租約將於9月到期，業主有意提高租金，這讓電影院的未來蒙上了一層陰影。



根據規定，如果被列為ACV的建築物要出售，業主必須通知地方政府。當地社區可以啟動為期六個月的暫緩出售期，以便有機會籌集資金，參與公開市場的競標。不過，這並不代表業主必須將物業出售給社區團體，也不意味著業主必須延續現有租約。



電影院方面表示，獲得這項認可是一項榮譽，但同時強調，為了確保長期租約，他們仍需持續努力，以便能夠投資未來發展，並繼續為萊斯特廣場帶來最好的電影體驗。電影院感謝超過16萬名支持者的請願簽名，以及無數購票觀影、成為會員的影迷。



包含《Boogie Nights》、《黑金企業》、《性本惡》等作品的導演保羅·湯瑪斯·安德森曾公開讚揚查爾斯王子電影院，形容它「像在收聽你最喜歡的電台」。《黑色追緝令》和《霸道橫行》的導演昆汀·塔倫提諾則表示，這間電影院具備了「一間獨立電影院應有的一切」，並稱這裡是「品質電影愛好者的聖地」。



這間電影院指責業主Zedwell LSQ試圖將其「趕出」大樓。而Zedwell LSQ的母公司Criterion Capital則聲稱，新的租賃條款是標準做法，並非不合理。