斯卡伯勒住宅建設計畫因規避規定遭否決

2025/06/14 | 社會

位於斯卡伯勒的一項住宅建設計畫，因涉及規避可負擔住房相關規定，日前在市議會會議上遭到否決。該計畫原擬在斯卡爾比路（Scalby Road）一塊土地上建造23戶住宅，由Andrew Winter提出，包含五戶獨立住宅以及多達18戶住宅的初步規劃。



北約克郡議會的規劃人員表示，該地塊被人為分割，導致擬議住宅數量低於可負擔住房的門檻。規劃委員會收到的一份報告指出，申請人曾表示，該地塊上18戶住宅將提供全部的可負擔住房配額，但「無法保證任何許可都會被執行」。



據了解，該地塊原先是一棟帶有大型花園的獨立住宅，但所有建築物已被清除。議員Derek Bastiman在斯卡伯勒和惠特比地區規劃委員會上表示：「我們不會從中獲得關於可負擔住房的最佳協議。」



委員會報告指出，規劃主管部門認為，分割地塊是「一種操縱行為，目的是將可負擔住房的負擔轉嫁到開發地點中更具投機性的部分，而該部分的批准和可負擔住房的可行性尚不確定」。



規劃人員補充說，在與申請代理人的談話中，對方曾「表示初步許可具有投機性，並可能作為已獲得規劃許可的土地出售給其他開發商」。最終，該開發案一致遭到議員們的否決。