英國度假園區管理鬆散，小木屋主叫苦連天

2025/06/14 | 社會

在英國，越來越多的小木屋屋主抱怨度假園區的管理缺乏規範，導致他們權益受損。一位來自諾福克郡舍林漢姆的維克·瑞迪牧師表示，他原本希望在諾福克海岸擁有一處度假勝地，讓全家人都能享受。然而，小木屋的產權體驗卻因產業缺乏監管而變質，許多人深受其害。



瑞迪先生於2013年在比斯頓里吉斯假日公園以26,000英鎊的價格購買了他的第一間小木屋。七年後，他為了「位置更好、更漂亮的小木屋」額外支付了25,000英鎊進行了交易。瑞迪先生說，他後來發現他最初的小木屋以29,000英鎊的價格出售，這讓他感到驚訝。三年後，面對每年高達6,000英鎊的地租，他們一家決定賣掉。最初，公園提出以8,250英鎊收購他的小木屋。一周後，公園同意將報價提高到15,000英鎊，瑞迪先生接受了。但幾天後，瑞迪先生說他收到了一份廣告，顯示該公園以47,950英鎊的價格出售該小木屋。



瑞迪先生表示：「在您最終想要出售並離開該地點之前，您不會意識到這將花費您多少錢，以及您實際損失了多少。」「這是一項腐敗、不受監管的業務，需要停止，太多人因此受苦。」比斯頓里吉斯假日公園的一位發言人表示，瑞迪先生是一位「有價值的客戶」，並聲稱他在賣掉時「對這筆交易感到滿意」。該公司表示，這款彭伯頓阿賓頓型號的小木屋最終以35,000英鎊的價格售出，其中包括一份新的10年場地許可證。該發言人表示：「像任何其他企業一樣，我們的業務也面臨著不斷上漲的成本，我們的場地費用必須上漲才能彌補這些成本。」



另一位住在伊普斯維奇的保羅·伯克於2021年在費利克斯托的薩福克金沙度假村購買了一間價值75,000英鎊的小木屋。伯克先生說，這間小木屋是他妻子的「快樂之地」。但當場地費用達到每年約7,000英鎊時，這對夫婦決定賣掉它。起初，他試圖私下出售，並與一位房地產經紀人交談。伯克先生說：「他告訴我他從事這行已經20年了。在那段時間裡，他沒有賣掉任何一間小木屋。」伯克先生說：「這個過程的一部分是購買者需要接受小木屋公園的面試。在那個過程中，他們被說服直接從公園購買另一間小木屋，可能會提供免費一年的場地費或更好的位置或略有升級等獎勵。」伯克先生說，他覺得別無選擇，只能以25,000英鎊的價格將小木屋直接賣回給公園。「這三年來的折舊相當多，幾乎沒有任何保障，這確實需要一些行業範圍的保護。」



薩福克金沙度假村的所有者Park Holidays表示，它向買家提供了一份許可協議，旨在幫助人們做出「知情的購買」決定。該公司表示，75,000英鎊的購買價格包括兩年的場地費，並表示這些費用每年都會審查，並且「大致」反映了消費者價格指數。該公司表示，只要潛在買家通過其「審查」程序，業主就可以私下出售。它還表示，雖然它會尋求「協助」私人銷售，但公園可以提供「有利的融資和免費場地費」等購買激勵措施，而私人賣家則無法提供。



政府發言人表示，「我們了解一些度假屋主遇到的困難，並且我們已經加強了消費者法律。」