建商反悔！英Allithwaite平價住宅計畫恐生變

2025/04/25 | 社會

位於英國坎布里亞郡Allithwaite的Barn Hey地區，一項原定興建包含平價住宅的建案正面臨變數。開發商L&W Wilson (Higham) Ltd. 稍早向Westmorland and Furness Council提出申請，希望能取消在該建案中提供平價住宅的法律義務。



該公司於2024年獲得Westmorland and Furness Council的初步規劃許可，預計在Flookburgh Road旁的Barn Hey興建數棟二至四房的住宅。然而，開發商本月提交的文件指出，由於「財務上不可行」，原先計畫在1.6公頃的土地上興建12戶平價住宅的承諾，現在恐將無法實現。



此舉引發當地居民強烈反對，他們表示該地區「極度需要」社會住宅和平價住宅，這對於創建「蓬勃發展的社區」至關重要。據了解，Westmorland and Furness地區的房價所得比偏高，平均房價約為家庭平均收入的七倍。



該公司的聲明指出，自獲得初步規劃許可以來，他們「遭遇了重大且無法預見的場地異常情況，嚴重影響了開發的財務可行性」。加上「不斷增加的利息成本」，開發商認為，通過Section 106協議施加「無法實現的財務負擔」將「延遲甚至阻止」建設。



反對取消平價住宅的一位居民表示，Allithwaite「極度需要」社會住宅和平價住宅。 他強調，年輕人難以找到租屋，也難以實現購房夢想，導致年輕人口外流。「一個蓬勃發展的社區需要優質的社會住宅和平價住宅，讓人們能夠落地生根，為當地經濟和社區做出貢獻。」目前，該申請正在進行公眾諮詢。