倫敦泰晤士河畔住宅區居民憂心：外牆翻修工程恐不足以解決安全隱患

2025/06/07 | 社會

倫敦東南部泰晤士河畔住宅區（Thamesmead）皇家砲兵碼頭（Royal Artillery Quays, RAQ）的八棟高樓住戶表示，儘管已展開更換「高火災風險」外牆覆層的工程，但他們擔心工程「只完成了一半」，無法徹底解決潛在的消防安全問題。



據了解，住戶們為了確保居住安全，已奔走呼籲超過五年，起因於多項調查皆指出該建築存在缺陷，構成嚴重的火災風險。2022年，工程公司Urban Change對這些建築進行評估，認為其防火等級偏高，主要原因是外部牆體保溫系統（EWI）的施工品質不佳。



最初的開發商Barratt Developments表示，已於本月開始修復外部牆體問題。Urban Change的報告指出，防火隔斷的固定裝置缺失、間距不規則，且材質為塑膠而非鋼材，若遇火災更容易失效。調查還發現，EWI中使用的膨脹聚苯乙烯（EPS）塗層系統厚度不足，可能導致可燃隔熱材料過早暴露於火中。



目前，Barratt Developments正根據該報告的建議進行修繕工程，並已獲得建築安全監管機構（BSR）的批准。Barratt發言人強調，他們仍致力於修復原始建築結構中發現的任何消防安全問題，且不會向租戶收取任何費用。



然而，皇家砲兵碼頭的居民仍然擔心，目前尚未提出解決建築內部牆體問題的方案。物業管理公司Rendall & Rittner曾在2019年委託消防安全檢查員對八棟高樓中的三棟進行防火調查，結果發現部分區域未達到最低法定要求。



居民George Boyd表示，消防安全報告突顯了這些內部缺陷的嚴重性，甚至暗示一旦發生火災，可能面臨起訴。Boyd先生還擔心，外牆修復工程的範圍可能不夠全面，因為Urban Change僅表示需要更換防火樓梯間前兩層的鋁製轉角板，但這些面板的隔熱材料的歐盟等級僅為E級，是防火等級系統中第二易燃的等級。對此，Urban Change解釋稱，由於較高樓層的轉角板外部或內部沒有火源，因此無需更換。



皇家砲兵碼頭主席Steve Day批評格林威治議會，未能支持居民提出的Barratt在20多年前開發期間違反建築法規的指控。Day先生提到一封格林威治議員於4月22日發送給他的電子郵件，其中寫道：「沒有證據表明這些工程違反了當時適用的建築法規。」



針對Barratt宣布監管機構批准EWI修復工程一事，格林威治議會發言人表示：「我們堅信皇家格林威治的所有人都應該擁有安全可靠的家。皇家砲兵碼頭是一個私人開發項目，其外牆覆層是開發商的責任。我們將繼續與居民和利益相關者保持聯繫，以確保採取必要的行動。」