史丹佛Exeter Fields住宅建設計畫批准，引發就業機會爭議

2025/06/13 | 社會

英國史丹佛（Stamford） Exeter Fields一項包含270戶住宅的開發案已獲得批准，但該計畫在當地引發了關於城鎮長期發展的爭議。南凱斯蒂文區議會（SKDC）在一次會議上批准了這項位於Empingham Road附近的農業用地開發案，其中包括超過250戶住宅和一家擁有80個床位的護理之家。



反對者認為，該地應保留作為就業用途，因為缺乏工作機會的住宅開發將威脅城鎮的經濟活力。市議員Barry Devereux指出，興建更多住宅，若沒有相應的就業機會，將對史丹佛的發展產生負面影響。



開發商Commercial Estates Group的代表Andrew McPheat表示，目前市場上並沒有足夠的需求來支持將該地作為策略性就業用地。他補充說，該公司已花費10年時間推廣該地，但未找到合適的商業租戶。



該計畫佔地22英畝，位於泰勒溫佩（Taylor Wimpey）住宅區和A1公路之間。規劃中，268戶住宅中有80戶將是「可負擔住房」，並設有一個包含商店和社區建築的區域中心。



值得注意的是，Exeter Fields在2012年曾被規劃為工業和商業用途。居民和議員在會議上強調，該地應繼續保留為就業用地，特別是考慮到史丹佛不斷增長的人口。議員Richard Cleaver表示，該地具有不可替代性，批准住宅開發案將使該鎮「永遠失去任何就業機會」。他認為，靠近A1公路的地點不適合就業的說法是難以接受的。



儘管如此，McPheat認為，新的區域中心可以創造多達155個直接就業機會和78個間接就業機會。議會規劃官員承認這些擔憂，但也警告說，如果開發商「不願意開發」，則該土地不能「無限期」地保留。



議員Helen Crawford支持該申請，並指出「就業情況已經發生變化」，尤其是在新冠疫情之後，更多的人現在在家工作。最終，九名委員會成員投票贊成該開發案，而兩名成員投了反對票。該提案由Commercial Estates Group和Cecil Estate Family Trust共同提出。