劍橋郡Sawston綠帶住宅開發案遭否決，維持原判

2025/06/16 | 社會

劍橋郡南區議會駁回了一項在Sawston郊外建造最多九戶住宅的申請，開發商隨後提出上訴。然而，規劃督察員維持了議會的決定，認為該開發案對綠帶土地而言是「不適當的開發」。



Waterbeach Instruments Ltd 曾要求規劃督察局批准這項「急需的自建」住宅計畫。督察員表示，該開發案將導致「對鄉村的侵占」，並產生「城市化效應」。



督察員承認，該地點的北部和西部有大片住宅開發區，但強調上訴地點目前是沒有任何建築物的農業用地。此外，預計還會出現停車場、附屬建築、花園和其他設施，進一步擴大該地點的範圍。



該計畫還包括15個社區菜園、一條新的通行權小徑和一個潛在的社區果園。



開發商辯稱，其計畫提供了一項「獨特的開發案」，具有「重大優點」。



儘管南劍橋郡區議會承認擬議的菜園和潛在的社區果園具有社會效益，但認為這不足以抵消其作為「不適當開發」的事實。



開發商在上訴文件中表示，地方規劃部門在過去四年中有足夠的時間來滿足（自建地塊的）需求。「他們公然無視提供這種形式住房的重要性，令人極度失望，我們非常希望督察員能夠批准上訴，以幫助那些迫切等待在地產交付地塊的人，並遵守政府明確的議程，即該地區應大幅增加各種類型住房的供應。」



規劃督察員表示，他們承認「對擬議的開發類型存在明顯的未滿足需求」，但該計畫的益處並未超過對綠帶造成的損害。因此，維持了最初的否決決定。