英國里茲市住宅建案受阻，平價住宅不足成爭議焦點

2025/05/12 | 社會

里茲市議會日前暫緩了一項在原工廠舊址興建164戶公寓的建案。原因是開發商表示，該建案無法提供足夠的平價出租住宅，引發議員們的擔憂。



這項位於亨斯萊特（Hunslet）薩納巷（Sayner Lane）的18層樓建案，原計畫在當地興建包含67戶一房、80戶兩房和17戶三房的公寓。然而，開發商 Countrylarge Ltd. 表示，儘管根據當地規劃政策，該建案應提供價值570萬英鎊的折扣住宅，但由於財務上不可行，因此無法實現。



此外，原先承諾的綠地貢獻金也將從近20.7萬英鎊大幅減少至3.18萬英鎊。綠黨議員大衛·布萊克本（David Blackburn）指出，該市正面臨平價住宅短缺的危機，而此建案無助於解決問題。



會議中提到，該項目將接受「後期審查」，若產生超額利潤，則必須提供平價住宅貢獻。地方估價服務部門證實，在沒有平價住宅的情況下，該計劃才能夠順利進行。



除了平價住宅問題外，該建案僅規劃三個停車位，也引發了交通疑慮。保守黨議員丹·科恩（Dan Cohen）認為，停車位數量明顯不足，將會造成嚴重的交通問題。



目前，市議員已一致投票決定推遲該建案的規劃申請。開發商將被要求重新評估綠地貢獻金，並考慮修改設計，以納入平價住宅。