英國斯托克市住房目標未達標，議會推動新住房計畫

2025/06/02 | 社會

英國斯托克市議會近日批准了一項新的住房行動計畫，旨在提高住宅建設數量，以符合日益增長的政府目標。由於未能達到預期的住房建設目標，議會決心採取更積極的措施來應對這一挑戰。



在截至2023年的過去三年中，斯托克市共興建了1,397間住宅，略低於原定的1,536間目標。目前，年度住宅建設目標已提升至948間，這意味著市議會需要將近期的住宅交付量增加一倍以上。



為達成此目標，新的行動計畫涵蓋多項措施，包括：



* 擴大住宅用地範圍，尋找更多潛在建設地點。

* 提升規劃流程效率，加速審批速度。

* 為開發商提供支援，協助其順利完成項目。



根據 Tetra Tech 顧問公司的分析，斯托克市在住宅建設方面面臨多重挑戰，例如可用土地稀缺，以及部分地區房價偏低，導致開發項目的可行性降低。



市議會房屋、規劃和治理部門負責人 Chris Robinson 表示，部分開發商在獲得規劃許可後未能按時交付項目。他強調，議會將致力於為居民提供更多選擇，包括多樣化、高品質且價格合理的住房。



該計畫指出，斯托克市在2021年至2022年間的住宅建設量曾超過目標，但此後住房需求顯著增加。作為改進措施的一部分，議會將優化預先申請諮詢服務，並承諾透過其住房公司 Fortior Homes，與 Homes England 合作，在22個地點釋放更多土地用於住宅建設。



此外，議會將加強對停滯或即將過期的建設項目的監控，以確保項目能夠順利進行。