伊普斯威奇購房者損失慘重，JaeVee建案延宕引發爭議

2025/04/03 | 商業

在英國伊普斯威奇，多位預期購房者聲稱，因預訂未完工的JaeVee公寓而損失數千英鎊，感到受騙和憤怒。據了解，這些購房者最初支付了高達5000英鎊的「預訂押金」，用於購買Tollesbury House的公寓，當時銷售方聲稱預計於2022年11月完工。然而，該建案至今仍未有人入住。



一位名為Janeane Slinn的購房者表示，她在2022年支付了5000英鎊的預訂押金，原協議是在收到律師提供的相關文件後六週內正式簽訂銷售合約，並預期於2022年11月29日完工。然而，由於房屋遲遲未完工，Slinn女士於2023年3月選擇退出，儘管她要求退還押金，但至今未果。



另一位退休工程師Paul Sigston表示，他在2022年從荷蘭搬回英國後，也支付了5000英鎊的預訂押金，並被告知相同的預期完工日期。但他於2022年10月要求退款，理由是牆壁未完工，沒有窗戶，且認為該項目不可能在2022年11月完工。Sigston先生表示，他沒有收到任何回覆，也未拿回他的錢。



Catherine Bullough於2024年3月支付了2500英鎊（首次購房者半價優惠）以「保留」一套公寓。她表示，自那時起問題開始浮現。她被告知預計完工日期為2024年5月8日，並每週前往查看工程進度，但「根本沒有任何動靜」。Bullough女士最終於2024年9月退出，儘管她知道押金不予退還，但她認為由於開發商未能履行合約，協議應屬無效。



針對延遲問題，開發商JaeVee集團表示，過去幾年整個行業面臨嚴峻的經濟環境，導致普遍的延誤。該公司還表示，買家未能按照合約規定的時間表完成交易，因此損失了不可退還的預訂押金。



JaeVee集團目前在諾福克、薩福克、埃塞克斯和倫敦擁有超過500套房產的開發計劃。然而，部分建案面臨多年延遲。JaeVee集團的一位負責人表示，該公司並未聲稱公寓在預訂時已準備就緒，並強調買家未能完成交易是由於自身原因，而非JaeVee的行為。該公司表示，Tollesbury House的建設工程將於五月完工。



據悉，JaeVee集團利用私人投資來資助包括Tollesbury House在內的開發項目，並承諾在這些房產開發和出售後向投資者提供高達100%的回報。目前有數家與JaeVee集團相關的公司正在進行破產管理或接管程序。一位投資者表示，他們對JaeVee的溝通感到不滿，並擔心自己的投資。