哈德斯菲爾德二級歷史建築尋求開發合作夥伴

2025/06/07 | 社會

哈德斯菲爾德市議會正在尋找合作夥伴，以重新開發一棟二級歷史建築「Estate Buildings」。由於原先將該地改建為社會住宅的計畫未能實現，市議會希望透過新的合作，為這座位於喬治酒店和火車站附近的建築注入新生命。



該計畫原先已獲得英國政府125萬英鎊的補助，並與Thirteen Group簽訂協議，預計將Estate Buildings改建為社會住宅。然而，由於Thirteen Group評估該產業的風險後退出，市議會不得不另尋出路。



Estate Buildings歷史悠久，建於19世紀末，由哈德斯菲爾德建築師W.H Crossland設計。其入口大廳、樓梯和一樓的候車室，都裝飾著壁板、彩色玻璃和精雕細琢的壁爐。市議會表示，任何重建計畫都將保留這些特色。



原先與Thirteen Group的協議，也包括開發Byram Street上的Somerset Buildings。按照原定計畫，Thirteen Group在完工後可以市價購買Estate Buildings。



市議會現在希望找到一個開發合作夥伴，與市議會簽訂建築租約，並在建設完成後取得Estate Buildings的永久業權。市議會預估，此舉每年可增加高達9.5萬英鎊的房屋稅收，並減少維護建築的相關成本。



據了解，在2023至2024年間，市議會在Estate Buildings的瓦斯、電力、防盜警報、火災警報和鼠害控制上花費了2.9萬英鎊。市議會內閣將於週二決定是否繼續採用新的方案。



此外，如果市議會未能在2028年3月31日前簽訂住宅建設合約，則可能需要償還部分或全部的125萬英鎊政府補助。