英國梅爾頓莫布雷新增70戶住宅建設計劃引發基礎設施擔憂

2025/04/27 | 社會

萊斯特郡梅爾頓莫布雷鎮一項大型住宅開發項目中，再增加70戶住宅的計劃已獲得批准。儘管開發商G S Property Holdings表示，由於開發地點的特殊成本，他們無法根據Section 106協議，為醫療、教育和其他公共服務提供資金，但梅爾頓自治市議會仍批准了該方案。



據了解，萊斯特郡議會和英國國家醫療服務體系（NHS）表示，他們需要約200萬英鎊來支付這些新住宅居民所需的基礎設施和服務費用。新建住宅中將包括10套可負擔的平房，其餘房屋將在公開市場上出售。



一份可行性報告顯示，由於開發該地點的“重大異常成本”，開發商無力為基礎設施和服務提供財政捐助。在之前的會議上，一位代表開發商的規劃代理人表示，如果獲得規劃許可，該公司將向自治市和郡議會支付58萬英鎊，作為一項名為超額支付的財務協議的一部分。



梅爾頓自治市議會委員會在去年12月投票決定推遲做出決定，以便規劃官員有時間調查其他資金來源，這些資金可能使開發商能夠做出S106貢獻。規劃官員在一份報告中表示，該計劃有資格獲得兩項補助金，但只有在規劃許可已經到位後才能申請這些補助金，即便如此，申請也可能不成功。



議員Siggy Atherton 形容這種情況是一種“兩難”，並表示如果拒絕該計劃，開發商將在申訴中“輕鬆獲勝”。但她補充說：“最近幾個早上經過梅爾頓，簡直是一片混亂。隨著越來越多的家庭至少擁有兩輛汽車，這僅僅是對道路的影響，還沒有考慮到學校和醫生。” 交通擁堵及公共服務設施不足已成為當地居民關注的焦點。